Фонд державного майна України (ФДМУ) запустив пілотний проєкт з трансформації санаторію «Куяльник» в Одеській області у сучасний медико-реабілітаційний та wellness-комплекс міжнародного рівня. Проєкт реалізується у форматі державно-приватного партнерства і передбачає створення Kuyalnyk Rehabilitation Hub із залученням приватних інвестицій при збереженні об’єкта у державній власності.
Як повідомили у ФДМУ, модель проєкту передбачає передачу приватному інвестору функцій управління та модернізації комплексу за умови збереження стратегічного контролю з боку держави. Ключовим завданням ініціативи стане розвиток сучасної реабілітаційної інфраструктури, зокрема з використанням унікальних лікувальних ресурсів Куяльницького лиману. Окремий акцент планується зробити на створенні умов для відновлення ветеранів.
У межах підготовки проєкту представники Фонду держмайна, профільних структур і профспілок уже відвідали санаторій для оцінки його поточного стану та потенціалу модернізації. У ФДМУ зазначають, що запуск проєкту є частиною ширшої стратегії розвитку державно-приватного партнерства для об’єктів, які не підлягають приватизації, але потребують значних інвестицій для оновлення інфраструктури.
Очікується, що обсяг інвестицій у модернізацію «Куяльника» становитиме від 800 млн до 1,2 млрд грн, а реалізація проєкту триватиме від трьох до п’яти років. Водночас строк окупності оцінюється в діапазоні семи–десяти років, що робить проєкт довгостроковим інвестиційним активом у сфері медичного та оздоровчого туризму.
Після модернізації планується суттєве збільшення туристичного потоку — на 30–40% протягом трьох років, до 40–60 тисяч відвідувачів щорічно. Очікується, що середня завантаженість номерного фонду досягне 65–75%, а річний дохід оновленого комплексу може становити 180–250 млн грн.
ФДМУ розпочав активний розвиток напряму державно-приватного партнерства на початку травня, визначивши його як інструмент залучення інвестицій у стратегічні державні об’єкти, які неможливо приватизувати. Окрім санаторію «Куяльник», до пілотного списку також включено палац графів Шенборнів у Закарпатській області.
Таким чином, «Куяльник» може стати одним із перших масштабних проєктів в Україні, де державний оздоровчий об’єкт буде трансформовано у сучасний міжнародний реабілітаційний центр із залученням приватного капіталу та фокусом на медичний туризм і відновну медицину.
