У 2023 році українці купили 404 тисячі об'єктів нерухомості, це в 1,7 разу більше, ніж у 2022 році. Однак це все ще в 1,6 рази менше, ніж на початок повномасштабного вторгнення (631 тис.). Про це свідчать дані "Опендатабот".
З 2015 року до початку повномасштабної війни ринок нерухомості України постійно зростав. Зокрема, до 2021 року, коли влада відкрила ринок землі, угод із купівлі житла було значно більше, ніж землі, але саме цього року цифри майже зрівнялися.
“З початку повномасштабної люди почали більше вкладати грошей у землю. Наразі українці частіше купують землю, ніж житло. Минулого року земельних ділянок було придбано у 1,3 рази більше, ніж квартир та будинків”, - йдеться в аналізі “Опендатабот”.
Кількість новопридбаного житла перевищила 172 тисячі. Але це все ще вдвічі менше, ніж до війни – 325 тисяч. Проте, порівняно з першим роком повномасштабної війни ринок нерухомості оживає: тоді українці купили 100 тисяч будинків та квартир.
В іпотеку минулого року українці придбали 10 775 квартир та будинків. А на придбання землі було укладено 1127 іпотек. Тобто на 9 угод придбання житла припадає лише 1 на земельну ділянку.
Більше половини іпотек на житло у 2023 році оформили через держпрограму "єОселя" - 5855.
Нагадуємо, що порівняно з 2022 роком сукупний обсяг угод M&A в Україні у 2023 році в Україні також зріс у 5 разів, однак у 1,5 разу поступається показникам довоєнного часу ($2,7 млрд – у 2021 році).
