У новому випуску бізнес-подкасту CEO Club Ukraine експерти обговорюють нерухомість як інструмент збереження та примноження капіталу — від придбання квартир на етапі будівництва до інвестицій у комерційні об’єкти, готелі, логістичну інфраструктуру та фонди нерухомості.
Учасники дискусії:
— Тарас Козак, засновник інвестиційної групи «Універ»;
— Оля Романенко, співзасновниця «Екопан» і власниця консалтингової компанії Profitoria;
— Андрій Журжій, засновник Inzhur.
Експерти аналізують, як змінився український ринок нерухомості після початку повномасштабної війни, які його сегменти демонструють потенціал зростання, а які стикаються зі стагнацією, зниженням ліквідності або невиправданими очікуваннями інвесторів.
Окрему увагу приділено інвестиціям у житлову нерухомість Києва, заміські будинки, готельні проєкти в Буковелі, торговельні об’єкти, ритейл-парки, логістику та енергетику. Учасники пояснюють, чому заявлена девелоперами дохідність не завжди відповідає фактичним результатам, як правильно оцінювати інвестиційний об’єкт і які запитання необхідно поставити перед вкладенням коштів.
Також у випуску розглядаються принципи роботи REIT-фондів, їхня дохідність, ліквідність і ризики, особливості поведінки українських приватних інвесторів, роль енергонезалежності у сучасному будівництві та оптимальна частка нерухомості в інвестиційному портфелі.
Ключові теми випуску:
— нерухомість як інвестиція та спосіб збереження капіталу;
— власне житло: актив чи особиста потреба;
— тенденції ринку житлової нерухомості Києва;
— квартира або заміський будинок;
— реальна дохідність готельних проєктів;
— перспективи комерційної та торговельної нерухомості;
— ритейл-парки, енергетика та логістика як інвестиційні напрями;
— механізми роботи фондів нерухомості;
— критерії вибору інвестиційного об’єкта;
— рекомендована частка української нерухомості в портфелі інвестора.
