Ціль: придбання сучасного промислово-складського комплексу харчового призначення площею 2500-3500 м2
Локація: м. Київ або Київська область, до 20 км від Києва
Недопустимо розташування поряд з місцями зберігання різних відходів, електростанцій, аеропортів та об’єктів критичної інфраструктури.
Параметри нерухомості:
1. Виробничі приміщення: від 1 000 м2 - 1 200 м2, висота від 8 м
Категорії приміщень: виробнича зона під харчове виробництво, лабораторія, офіси, роздягальні, кухня, вбираля.
2. Складське приміщення під зберігання харчової продукції: 1 300 - 1700 м2;
- Висота складського приміщення від 8-10 метрів;
- Підлога має витримувати високі навантаження на 1 м2;
- Наявність 2 рамп для вивантаження та завантаження продукції та сировини (наявність гідроборду).
3. Адміністративна частина: 200 м2 - 300 м2
Додаткове приміщення офісу з переговорною, окреме від виробництва для співробітників фінансового департаменту, комерційної служби та інших (шоурум, кімната для переговорів, тощо). Бажано другий поверх чи окреме приміщення в пішій доступності.
Примітка: Можливий тип будівлі зроблений з сендвіч панелей, опенспейс з можливістю самостійно зробити та відділити всі необхідні зони з метою проходження вимог НАССР. Адже виробництво харчових продуктів є дуже відповідальним та має певні вимоги.
Земельна ділянка: оптимальний розмір, 1-2 га
Комунікації:
- Електроенергія, потужності необхідні для повного циклу виробництва від 200 Квт;
- Наявність місця на території для встановлення газової ємності на 5 кубічних метрів чи наявність газу централізованого.
- Обов’язковий підвід води (централізоване постачання чи можливість зробити власну скважину).
- Обов’язковий доступ до перекриття (даху) з метою проведення ревізії та очищення труб для викиду диму та проведення інших регламентних робіт.
- Наявність системи пожежогасіння, чи можливості встановлення такої (пожарних гідрантів, тощо), аварійні пожежні виходи.
- Система опалення будівлі в зимовий період, можливо через систему вентиляції чи встановлення електричного опалення.
- Наявність чи можливість встановлення дизельного генератора чи інших джерел безперебійного живлення, сонячних панелей з метою недопущення зупинки виробничих процесів.
- Зручний та безперешкодний під’їзд для великогабаритного транспорту, а також місце для його тимчасового паркування та відстою.
- Парковочні місця для співробітників та гостей чи клієнтів компанії.
- Наявність чи можливість встановлення бомбосховища, можливо приміщення підвального типу.
