Характеристика нерухомості
Локація: Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вул. Князів Коріатовичів, 25/8 у ЖК «Нова Будова» – сучасному житловому комплексі європейського рівня, в оточенні новобудов, бізнес-центрів та закладів.
3 хвилини до центру Кам'янця-Подільського – висока прохідність та активна цільова аудиторія.
Зручна транспортна доступність, паркінг для відвідувачів.
Будівля: два поверхи, сучасний відпочинково-оздоровчий комплекс.
Загальна площа: 2 479,9 м².
Перший поверх: рецепція, тренажерний зал, роздягальні, душові, басейн, зона відпочинку.
Другий поверх: фітнес-зал, студія групових занять, адміністративні приміщення.
Технічне приміщення – 747,0 м².
Що знаходиться в комплексі?
· Тренажерний зал із сучасним обладнанням
· Басейн та зона SPA
· Фітнес-зали для групових тренувань
· Роздягальні, душові, сауни
· Адміністративні приміщення
· Технічні та службові зони
Інвестиційна привабливість
Орендар: мережа фітнес-клубів Sport Life.
Термін оренди: до 30 квітня 2029 року.
Чому варто інвестувати?
· Діюча оренда з перевіреним орендарем – стабільний грошовий потік
· Вигідна локація – 3 хвилини до центру міста
· Зростаючий дохід завдяки щорічному підвищенню орендної ставки
· Додаткові доходи від експлуатаційних послуг та компенсації комунальних витрат
Гарантований стабільний щомісячний дохід:
· орендна плата (з можливістю щорічного підвищення на 7%)
· експлуатаційні послуги (утримання будівлі та прибудинкової території)
· Додатково: Орендар компенсує частину комунальних витрат та податку на землю.
Окупність: до 12 років
Ціна: $1 200 000 ($480/м²)
За деталями звертайтесь: +380663770707 - Дмитро
