Розташування: м. Київ, Подільський р-н, вул. Сирецька 37а
- Поруч декілька густонаселених масивів: Виноградар, Мінський масив, Оболонь, «Пріорка»
- 8,6 км до Залізничного вокзалу
- 2,7 км до найближчої станції м. Сирець
- 10 км до центру міста
- знаходиться в легкій доступності до великих магістралей м Київ (вулиця Олени Теліги, проспект Перемоги)
Технічні характеристики
- Земельна ділянка 70 соток (комунальна власність)
- Загальна площа групи приміщень 1663,7 кв.м.
- Головний корпус, Котельня, Гаражі, Склад, Майстерня
- Центральне водопостачання та каналізація, а також своя свердловина
- Електроенергія: 100 КВт
- Парковка на 30 авто, 2 шлагбауми
- Пост охорони, система відеоспостереження всього комплексу
- Закрита, огороджена територія
- Прогулянкова зону для відпочинку
- Альтанка
Головний корпус: 1215,1 кв.м.
- Окрема двоповерхова будівля з сучасним ремонтом під мед заклад.
- 10 окремих палат з санвузлами
- 2 повноцінних операційних
- 1 реанімаційна
- Кімнати для відпочинку, кімната персоналу, дитяча, кухня, офісний блок. Має повноцінний сучасний ремонт у кожному приміщенні.
Котельня: 92 кв.м.
Має 2 окремих газових котли з високою потужністю на 180 кВт. Своя свердловина, централізоване водопостачання та водовідведення.
Блок окремих приміщень:
- Блок окремих хоз приміщень під кисневу станцію (діюча)
- Приміщення для спец техніки та професійна яма для ремонту
- На другому поверсі офісно-житлове приміщення для персоналу та охорони
- Окреме приміщення, що використовувалось для спортивного реабілітаційного призначення
- Окремі приміщення під гаражі
До повномасштабного вторгнення працювала сучасна клініка VerumKids що спеціалізувалась на офтальмології. Була проінвестована велика сума в організацію сучасного медзакладу згідно всіх чинних норм законодавства. Клініка була змушена зупинити свою діяльність у 2022 році, залишилось багато сучасного медичного і офісного обладнання.
Ця унікальна нерухомість, що не потребує додаткових інвестицій прекрасний варіант для розвитку медичного або інших напрямів бізнесу.
Також це унікальне приміщення для інвестицій у комерційну нерухомість, адже має потенціал окупності від 7 років (потенціал оренди $12 за кв.м.)
Ціна продажу: $1 550 000 / $930 за кв.м. (без комісії для покупця)
