Продаж бізнесу: продати бізнес та купити бізнес в Україні

Продаж сучасного м'ясокомбінату з проектом будівництва свиноферми у Київській області

Пропонується до продажу сучасний м'ясокомбінат та проектом будівництва свиноферми на 32 000 голів свиней/рік у Київській області

Розташування:

Белоцерковский район, Киевская область, Украина

  • Галузь: Харчова промисловість
  • Вид діяльності: М'ясне виробництво
  • Ціна: $3 200 000
  • Продаж частки бізнесу: 100%
  • Термін існування: 1

1. М'ясопереробний завод

Потужності м'ясопереробного заводу знаходяться у Київській області.

На території цілісного майнового комплексу знаходяться: виробничий комплекс (2840 м2), триповерховий адміністративно-побутовий комплекс (1217 м2), гуртожиток (636 м2), овочеві сховища та склади (2236 м2).

Загальна площа будівель та споруд: 6929 кв.м.

На територію виробничого комплексу заведено всі необхідні комунікації для ведення ефективної господарської діяльності: електроенергія 800 кВт, газ, вода, система каналізації з діючою каналізаційною насосною станцією. Територія комплексу огороджена.

Виробничий комплекс складається з: ковбасного, забійного та макаронного цехів.

Забійний цех

  • має свій власний забійний цех (385 м2) з потужністю 320 голів на добу та приміщення для зберігання худоби (135 м2)
  • склад-холодильник для зберігання 760 свинячих напівтуш (145 м2)
  • три морозильні камери (130 м2)
  • цех обвалки м'яса (90 м2)

Ковбасний цех

  • цехи з виробництва ковбасних виробів потужністю 15 тонн на добу
  • оснащений найсучаснішим обладнанням провідних європейських виробників Fessman, Autoterm, Maja, Vemag, PSS, Alpina, Multivac.
  • має власну лінію виготовлення сирокопчених ковбас (220 м2) за формулою (16/80) компанії SCHALLER.
  • обладнання цехів дозволяє виготовляти різноманітний асортимент м'ясної продукції, включаючи сирокопчені, напівкопчені, варено
  • копчені та варені ковбаси; м'ясні делікатеси, копченості, шинки, печене м'ясо та ковбаси; сосиски, сардельки; паштети, тушонку та сальтисон.
  • також цехи мають обладнання для виготовлення напівфабрикатів: пельменів та хінкалі.
  • цехи спроектовані таким чином, щоб виготовлення, зберігання та транспортування продукції відповідали гігієнічним та технологічним нормам.

Макаронний цех (550 м2)

Автоматизована лінія з виробництва відповідає вимогам сучасності та забезпечує виробництво якісних макаронних виробів потужністю 350-400 кг/година.

Характеристики нерухомості виробничого майданчика

Основні площі:
1. П – Ковбасний цех (+ забійний) – 2810,4 м²
2. Г – Макаронний цех (+ с/к) – 914,3 м²
3. І – Гуртожиток – 635,6 м²
4. Щ - Овочевий склад – 847,6 м²
5. А - Госпблок (котельня) - 109,3 м ²
6. Про - Склад - 270,6 м ²
7. - Склад - 605,5 м ²
8. Х – ТП – 95 м²
9. С – АБК (адміністративно-побутовий комплекс) – 1217,1 м²
10. Р - Вагова - 132 м²
11. Ш - Гараж (Склад) – 510 м²
12. ШЗ – Сховище – 39,6 м²

Допоміжні площі:
• Ж - Насосна 109,3 м ²
• Д - КНС 10 м²
• Л – Лабораторія 41 м²
• Т – Гараж 220 м²
• М – Собачник 49 м²
• Ц – Собачник 118 м²

Розмір земельної ділянки: 14 га

Форма землекористування: приватна власність

Цільове призначення: землі промисловості

Територія повністю обгороджена.

Цей об'єкт не межує ні з комерцією, ні з приватними спорудами. Усі норми, витримані. Підприємство з утилізації знаходиться на відстані 5 км від даного підприємства.

Історія підприємства

Підприємство будувалося з нуля і було введено в експлуатацію та запущено як бізнес у 2018 році, через рік у зв'язку з відсутністю оборотного капіталу та непрофільною діяльністю інвестора, цей напрямок у 2020 році було припинено, а об'єкт законсервовано. Існує 2 ТМ, розроблені ТУ для широкого асортименту м'ясної продукції.

2. Майданчик під будівництво свиноферми

На віддаленості 1 км від майнового комплексу м'ясопереробного заводу розташована ділянка площею 14 га (у приватній власності), яку планується освоїти як майданчик під будівництво свиноферми з маточником на 1200 свиноматок та річне утримання 32 000 свиней. Також проектом планується будівництво комбікормового заводу продуктивністю 5 тонн/добу та 4 силоси для зберігання зернових по 5 тонн.

Узгоджено всю проектну документацію з будівництва ферми (геологія, геодезія тощо).

Побудовано бетонний завод для подальшого будівництва ферм.

Збудовано склади площею 3500 м².

Предмет продажу:

  • Право власності на цілий майновий комплекс м'ясопереробного заводу (земельна ділянка, нерухомість, обладнання, комунікації) - знижена ціна на 45% від довоєнної оцінки - $3 200 000
  • Право власності на цілий майновий комплекс із проектом будівництва свиноферми - ціна знижена на 45% від довоєнної оцінки - $1 200 000

Location

Contacts

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Зв'яжіться зі мною!

Залучення інвестицій, продаж бізнесу та комерційної нерухомості в Україні