Агентство Reuters повідомило в неділю, що альтернативний керуючий активами Blackstone Real Estate веде переговори про придбання компанії, якій належать торгові центри по всій території Сполучених Штатів.
Власникам торгових центрів, аптечних мереж та роздрібних магазинів вдалося за останній рік перекласти збільшені витрати, викликані високою інфляцією, на споживачів, що принесло зиск таким орендодавцям, як ROIC.
Інвестиційний фонд нерухомості ROIC підвищив орендну плату, домігшись збільшення числа нових договорів оренди аналогічних площ на 13,8% у третьому кварталі, згідно з його останнім квартальним звітом.
Blackstone придбає ROIC, яка володіє більш ніж 90 продуктовими торговими центрами за ціною $17,50 за акцію. Пропозиція є премією у розмірі 5,5% до останнього закриття акцій ROIC.
Акції ROIC, ринкова капіталізація якої становить $2,13 млрд., зросли в середу на 4,3%. Цього року вони виросли на 18,2%, поступаючись деяким іншим інвестиційним фондам нерухомості та роблячи їх привабливою метою для компаній із викупу, таких як Blackstone.
Blackstone є одним із найбільших у світі інвесторів у нерухомість: станом на кінець червня активи компанії в цьому секторі становили $336,1 млрд.
Раніше цього року компанія підписала угоду щодо придбання Apartment Income REIT за $10 млрд.
Очікується, що операцію ROIC буде закрито в першому кварталі 2025 року.
