Локація: Чернігівська область, Куликівський район, с. Горбове (30 км до Чернігова). Комплекс розташований у безпосередній близькості до автотранспортної магістралі обласного значення. Відстань до залізничної колії - 5 км, і в перспективі може бути побудований під'їзний шлях.
Характеристика майнового комплексу
Майновий комплекс розміщено на земельній ділянці площею 3,5174 га. Земельна ділянка оформлена у довгострокову оренду терміном на 15 років.
У виробничий комплекс входять наступні об'єкти: 2 виробничі корпуси, площею 3 200 кв.м, адміністративний корпус, КТП, прохідна, вагова, лабораторія, свердловина, водонапірна вежа, дві насосні, пожежна водойма, склади підлогового зберігання зерна (на 14 000 т), силоси зберігання зерна (на 6 000 т), склад готової продукції (на 3500 т).
Загальна площа будівель: 11 282 кв.м.
Усі виробничі приміщення комплексу перебувають у задовільному стані. Протягом останніх років були відремонтовані прохідна та лабораторія, зернові склади та вагова, насосна станція, адміністративний комплекс, побудована нова насосна, реконструйований головний корпус, виробничий корпус з розміщенням ємностей безтарного зберігання зерна, збудовані зовнішні водогони, каналізація, поля фільтрації.
Майновий комплекс комбінату оснащений необхідними комунікаціями: електропостачання 600 кВт (ТП знаходиться за 30 м від комбінату, є вільна потужність 1500 кВт), водяна свердловина, водогін по території, пожежний водогін по території, пожежна водойма, зовнішня каналізація, поля фільтрації, опалення адміністративного комплексу та млинзаводу. Газ підведено до території комплексу, у ході проекту планується підведення газу до зерносушарки та адміністративно-господарського комплексу.
Під'їзні шляхи та територія комплексу заасфальтовані, територія огороджена залізобетонним парканом.
На території комплексу де є достатньо вільного місця для будівництво нових об'єктів нерухомості.
Характеристики млинзаводу
Млинзавод збудований у 2021 році, введений в експлуатацію в січні 2022 року, проте не працював у зв’язку з початком війни.
Млинзавод 75%-го сортового помелу пшениці потужністю 130 т/добу.
Технологічна лінія млинзаводу включає повну автоматизацію технологічного процесу, автоматизацію процесу зволоження зерна, підсушування борошна в системі аерозоль транспорту, відвантаження борошна насипом в борошновози.
Гнучка технологічна схема передбачає двосортовий помел з виходом борошна вищого сорту 54%, борошна 1 сорту – 10%, манної крупи - 10%, висівок – 25% та можливістю фортифікації борошна.
Додаткові характеристики комбінату хлібопродуктів та комбікормів:
- Повна автоматизація технологічного процесу (програмне забезпечення АСУТП використовує інструментальну систему для програмування систем нижнього рівня (цифровий контроль та регулювання) – пакет “Unity Pro” (Schneider), а також SCADA – систему для завдань верхнього рівня управління (АРМ оператора) на базі “Citect” (Schneider);
- Автоматизація процесу зволоження зерна;
- Гнучка технологічна схема з можливістю виробництва до 10% манної крупи;
- Можливість виробництва борошна для виробництва макаронних виробів із пшениці з високою склоподібністю;
- Можливість фортифікації борошна (введення сухої клейковини, можливість введення мікроелементів та вітамінів);
- Розроблено ТУ для фортифікованого борошна. Це дає можливість брати участь у тендерах ООН на постачання борошна та постачати борошно до країн, де фортифікація борошна є обов'язковою;
- Підсушування борошна у системі аерозоль транспорту;
- Відвантаження борошна з ємностей безтарного зберігання навалом у борошновози;
- Розроблено проекти рециркуляції млинзаводу та крупоцеху;
- Також розроблено проектну документацію для цеху кормосумішей, який вироблятиме кормосуміші на основі відходів очищення та переробки зерна пшениці, кукурудзи та гороху;
- Розроблено рецепти кормосумішей на основі відходів млинзаводу та крупоцеху;
- Підприємство за цей час також вивчало нові напрямки у харчовій промисловості та нові технології у виробництві продуктів харчування із зернових культур. Є перспектива та можливість організувати виробництво високоякісних продуктів харчування швидкого приготування за сучасними технологіями на вільних площах складу.
Проект будівництва додаткового елеватору KMZ Industry потужністю зберігання 27 500 тон
Будівництво комплексу зерносховищ для тривалого зберігання зерна є додатковою складовою плану реконструкції комбінату. Розроблена проектна документація для будівництва комплексу зерносховищ виробництва KMZ Industry, із загальним обсягом зберігання до 24 тис.т. зерна, що включає систему очищення та сушіння зерна.
Комплекс зерноскладів із системою очищення, сушіння, транспортування та відвантаження зерна буде розміщено на території комбінату хлібопродуктів та комбікормів, на вільному майданчику.
Комплекс елеватора включатиме обладнання виробництва «KMZ Industry», м. Карлівка, Полтавської області:
- Силоси зберігання зерна на бетонній основі ємністю 5972 т (по пшениці) – 4 шт,
- Силоси зберігання некондиційного зерна з конусним днищем ємністю 505 т-7 шт,
- Силос зберігання зерна з конусним днищем ємністю 47 т-1 шт.
- Зерносушарка
- Комплексний барабанний сепаратор для очищення зерна – 2 шт.
- Транспортери, конвеєри, норії та навантажувальне обладнання.
Продуктивність та характеристики обладнання:
- Загальна місткість елеватора 23 388 т (по зерну пшениці).
- Продуктивність зерносушарки – пшениці – 50 т за годину.
- Природний газ (при сушінні зерна в осінній період) – 458 нм3 на годину.
- Робота комплексу зерноскладів буде максимально автоматизована, і його роботу забезпечуватиме 10 осіб, при цьому в періоди пікових навантажень у 3-4 кварталах приймання та сушіння зерна здійснюватиметься цілодобово, і на зерноскладах працюватиме 22 особи. Операційні витрати на обслуговування комплексу у зимово-весняний період будуть мінімальними.
Пропозиція для інвестора
- Ціна продажу: $2 600 000
- Предмет продажу: майновий комплекс (об’єкти нерухомості, виробничі лінії та обладнання)
- Причина продажу: недостатність обігових коштів для подальшої реалізації проекту
