Продаж фруктового саду площею 241 га з холодильником РГС 2000 тон на Прикарпатті

Підприємство знаходиться на Прикарпатті в екологічно чистій зоні між Івано-Франківською та Чернівецькою областями.

Поблизу немає небезпечних виробництв, регіон має свій особливий мікроклімат, що надає особливого смаку фруктам. Унікальності надає також географічне розташування, що дозволяє частково уникнути ризиків втрати врожаю від погодних умов. Компанія на постійній основі залучає зарубіжних фахівців з Німеччини та Голландії для дотримання стандартів якості продукції, що виробляється.

Сад розташований близько до кордону, що дозволяє експортувати продукцію за кордон.

• Польща - 314 км
• Молдова – 90 км
• Словаччина - 408 км
• Угорщина - 400 км
• Румунія - 200 км

У середньому на рік підприємство виробляє продукцію із 12 сортів фруктів:

• 2,3 тис. тон яблук
• 16 тон груш
• 15 тон вишні

Середній вік дерев: 7-9 років

Усього дерев: 128 507 шт.

Збут:

• Діючі контракти на торгове яблуко, локальні мережі
• Непрямий експорт
• Оптові центри

Діяльність здійснюється відповідно до стандартів ISO 9001 та ISO 22000: 2007

Персонал:

• 14 осіб – постійні
• 120 осіб – сезонні

Трудовий потенціал: в 47 ближніх селах кількість населення 50 000 осіб. Місто Снятин – 12 000 осіб.

Сорти яблук та прогноз врожаю на 2023 рік

Земля:

Загальна площа землі складає 241,06 га, з яких:

• 78 га – робочий сад
• 72,5 га - яблуня
• 1,4 га - вишня
• 3,9 га - фундук
• 2,4 га - волоський горіх (посаджений смугозахистною смугою)
• 34,85 га – господарський двір, дороги
• 124 га - рілля

Земля знаходиться в оренді. Термін дії з 2009 по 2058 рік (49 років).

Вартість оренди: 67 285 грн / рік

Перевагою даної ділянки є:

• орендодавцем є міська адміністрація
• переважне право на купівлю цієї ділянки зберігається за компанією
• низька оренда плата

Під'їзні шляхи асфальтовані та утримуються в хорошому стані, є 2 заїзди/виїзди на територію.

Додатково можна докупити 92 га землі сільськогосподарського призначення на відстані до 200 м від підприємства.

Є затверджений проєкт на посадку яблуневого саду на 100 га. На 90 га підготовленої території ріллі планується в 1-у чергу посадити яблуні (30 га) сорту Джереміні та сорту Royal GALA (30 га).

Енергозабезпечення:

На балансі компанії є окрема підстанція потужністю 630 кВа на балансі компанії, використовується для забезпечення холодильника РГС на 2000 тон. Є додаткові невикористані потужності для встановлення ще одного аналогічного холодильника.

Через територію проходить окрема лінія потужністю 35 кВт та 10 кВт. Обидві лінії є незалежними.

Обладнання та нерухомість:

• Сортувальна лінія
• Холодильна камера з РГС, 2000 тон
• Система крапельного зрошення на 60 га
• Лінія для сортування яблук 1RDS10
• Накопичувальні ставки для забезпечення поливу
• Насосна станція
• Складські приміщення
• Офісні приміщення
• Транспорт та необхідна техніка для забезпечення діяльності підприємства

Основні фінансово-економічні показники в дол. США

* Зниження доходів та прибутку в останні роки пов'язане з викорчуванням неперспективних сортів яблук і закладкою нових.

В 2021 році посаджено 11 га експортного яблука сорту Джереміні. За 3 роки цей сад збільшить кількість товарного яблука на 350 тон. Також планується закупити фосовочну лінію для упаковання яблук в кульки та сітки цей захист дозволить збільшити на 250 тон товарного яблука.

Комплекс цих заходів дозволить окупити бізнес за 4 роки.

Ціна продажу: $4 000 000 (дисконт від довоєнної пропозиції - 50%, терміновий продаж)

Додаткова інформація надається за запитом