У Вінницькій області виставлено на продаж промислову земельну ділянку площею 15,7 га, яка розглядається як майданчик для будівництва сонячної електростанції потужністю до 10 МВт із перспективою довгострокового постачання електроенергії приватному промисловому споживачу.
У Вінницькій області на продаж пропонується земельна ділянка промислового призначення площею 15,72 га, яка може стати основою для реалізації енергетичного інвестиційного проєкту. Йдеться про будівництво сонячної електростанції потужністю до 10 МВт із можливістю укладення довгострокового контракту на постачання електроенергії приватному промисловому споживачу.
Ділянка розташована у селі Уладівка Хмільницького району Вінницької області, за 48 км від Вінниці. Її цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема з енергогенеруючим блоком. Такий формат також допускає створення і функціонування індустріального парку.
Земельна ділянка перебуває в оренді на 49 років з 2025 року. Річна орендна плата становить 3% нормативної оцінки, або близько 600 тис. грн на рік. Також передбачена можливість викупу землі, нормативна грошова оцінка якої становить близько 19 млн грн.
Ключова інвестиційна перевага об’єкта полягає у його прив’язці до реального промислового споживача електроенергії. На сусідній ділянці власник реалізує проєкт будівництва сучасного виробничого заводу, введення якого в експлуатацію заплановане на кінець 2026 року. У зв’язку з цим розглядається можливість укладення з покупцем ділянки довгострокової угоди на постачання електроенергії в обсязі 5 МВт, яку зможе генерувати майбутня СЕС.
Площа ділянки дозволяє реалізувати сонячну електростанцію потужністю до 10 МВт, що створює потенціал не лише для покриття базового попиту майбутнього заводу, а й для подальшого розвитку моделі монетизації. Додатково може бути реалізоване рішення зі storage або системою накопичення енергії для забезпечення стабільного та нічного постачання.
Ще однією перевагою є наявна енергетична логіка проєкту. Власник сусіднього заводу завершує підключення електропостачання від лінії 30 кВ, що потенційно відкриває для майбутнього інвестора можливість використати цю технічну базу та підключитися без значних додаткових витрат.
Очікується, що тариф на постачання електроенергії визначатиметься в процесі переговорів. Орієнтиром може бути рівень між ринковою ціною електроенергії з мережі та економікою генерації з відновлюваних джерел.
Об’єкт може зацікавити як стратегічного інвестора в енергетику, так і девелопера, який шукає майданчик із уже сформованою промисловою логікою, зрозумілим сценарієм споживання та потенційним якірним покупцем електроенергії.
Ціна продажу активу становить $950 000. Продаж позиціонується як терміновий, а формат угоди передбачає продаж корпоративних прав.
Детальна інформація розміщена на платформі InVenture
