Crestpoint, яка входить до складу ванкуверської Connor, Clark & Lunn Financial Group Ltd., придбає контрольний пакет апарт-REIT по ціні C$18 за одиницю, йдеться у заяві компанії. Залишкові 42,7% голосуючих акцій збережуть Minto Group, девелопер, який заснував REIT і погодився проголосувати за придбання Crestpoint на зборах, запланованих на березень.
Угода відбувається на фоні зниження орендних ставок та зростання будівництва орендних апартаментів по всій Канаді, що створює тиск на власників і стимулює активність на ринку M&A. У травні суверенний фонд Сінгапуру GIC разом із іншою канадською приватною інвестиційною компанією викупив InterRent, орендодавця з Оттави, у угоді на C$4 млрд.
Слабкість канадського ринку оренди частково пов’язана зі значним уповільненням імміграції, але багато девелоперів і власників квартир очікують оживлення ринку із збільшенням потоку нових мешканців.
Пропозиція Crestpoint щодо Minto Apartment REIT передбачає премію 32% до останньої ціни закриття паїв фонду на 2 січня. У понеділок паї REIT зросли до 27%, досягнувши максимального рівня з вересня 2024 року.
