Компанія Dragon Capital розпочала будівництво другої черги індустріального парку M10 Lviv Industrial Park у Львові, що передбачає зведення складських та виробничих приміщень класу А загальною площею 22 000 кв. м. Перша черга проєкту площею 14 400 кв. м була введена в експлуатацію в лютому 2024 року та повністю функціонує.
M10 Lviv Industrial Park розташований у промисловій зоні Рясне-2, безпосередньо на трасі М10, за 60 км від пункту пропуску «Краковець» на кордоні з Польщею. Загальна територія парку становить 23,5 га та розрахована на розвиток об’єктів складської та виробничої нерухомості загальною площею понад 140 000 кв. м.
Проєкт реалізується в партнерстві з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР) та Ukraine Investment Fund під управлінням Norfund, які володіють 35% та 30% проєкту відповідно. У вересні 2023 року Міжнародне агентство з гарантування інвестицій Світового банку (MIGA) надало проєкту 10-річну гарантію, що покриває ризики фізичного пошкодження об’єктів унаслідок воєнних дій або втрати контролю над ними.
Управління об’єктом здійснює команда Dragon Capital Property Management. Проєкт передбачає отримання «зеленої» сертифікації за міжнародними стандартами, при цьому перша черга вже сертифікована за стандартом EDGE за енергоефективність та екологічну сталість.
Андрій Бринзило, CEO напрямку індустріальних парків Dragon Capital, зазначив:
«Розвиток M10 Lviv Industrial Park є частиною стратегії Dragon Capital зі створення портфеля нової індустріальної нерухомості в Києві та Львові. Окрім уже діючого проєкту, ми працюємо над відновленням реалізації двох інших індустріальних парків у Київській області, про що оголосимо окремо. Попит на якісні складські та виробничі приміщення в Україні зростає, незважаючи на бойові дії, зокрема з боку компаній, які релокують бізнес. Запуск другої черги M10 надасть ринку нові можливості для розвитку».
Компанія пропонує майбутнім резидентам як класичну оренду, так і формат build-to-suit — проєктування та будівництво об’єктів відповідно до індивідуальних вимог клієнтів.
Dragon Capital — одна з найбільших інвестиційних та фінансових груп України з понад 20-річним досвідом прямих інвестицій у провідні компанії та знакові проєкти житлової та комерційної нерухомості. Управляюча компанія Dragon Capital Property Management контролює 25 об’єктів комерційної нерухомості загальною площею понад 570 000 кв. м, включно з бізнес-центрами, ТРЦ та логістичними комплексами.
У портфелі Dragon Capital наразі два індустріальні парки: M10 Lviv Industrial Park площею 140 000 кв. м та E40 Industrial Park під Києвом площею 200 000 кв. м.
