Zammler планує збудувати логістичний комплекс класу "А" на 60 000 м2 на Київщині за $34 млн

Zammler планує збудувати логістичний комплекс класу "А" на 60 000 м2 на Київщині за $34 млн

Логістичний оператор Zammler представив інвестиційний проєкт будівництва логістичного комплексу класу "А" у Броварах на Київщині вартістю $34 млн.

"Мета проєкту – будівництво складського комплексу класу "А" у північній частині країни, поряд із Києвом, для забезпечення власних потреб компанії. Наразі ми оперуємо орендованими складськими приміщеннями", – розповіла заступник генерального директора із залучення інвестицій Zammler Ukraine Лариса Мельничук під час International Investment Fair від UkraineInvest.

Згідно з презентацією, загальна вартість проєкту становить $34 млн, при цьому 20% від суми ($6,8 млн) – власні інвестиції компанії Zammler Ukraine. Очікуваний термін окупності проєкту – 8,5 року, внутрішня норма доходності – 15,5%, коефіцієнт рентабельності – 8,6%.

Але експертка акцентує увагу на тому, що розрахунки наразі базуються на довоєнних даних і не є сталими. Після стабілізації ситуації, затвердження остаточного бюджету проєкту, схеми його фінансування та умов участі інвестиційних партнерів, показники можуть бути змінені.

Проєкт включає будівництво логістичного комплексу площею 59,4 тис. кв. м, з офісними приміщеннями (1,8 тис. кв. м) та мезоніном (9 тис. кв. м). Об'єкт розташується на власній земельній ділянці Zammler площею 10,25 га з виходом на трасу М-01 Київ-Чернігів.

Термін реалізації будівництва комплексу – 1,5-2 роки.

"До війни ми вже отримали технічні умови на підключення всіх комунікацій, провели два етапи тендеру серед проєктних організацій, розпочали підготовку до процедури аудиту за міжнародними стандартами, провели тендер і визначили переможця для розробки ТЕО проєкту", – розповіла Мельничук.

Реалізація проєкту збільшить частку Zammler на ринку 3pl послуг в Україні з 11,3 до 13,5%, зазначила експерт.

Zammler Group – українська група 3pl логістичних компаній із представництвами в Європі та Азії. Компанії групи забезпечують усі види логістичних послуг для сегмента В2В. Група оперує 50 тис. кв. м складських площ, переважно класу А, та володіє власним автопарком в Україні та Польщі, в тому числі в Україні -- понад 45 вантажівок.

Когда возобновится приток инвестиций в сектор складской недвижимости?

Виктор Шевченко, генеральный директор группы компаний ZAMMLER о рынке складской недвижимости Украины и планах по созданию международного почтового оператора

Читайте також

Австрійська Kronospan інвестувала €20 млн у логістичний комплекс неподалік Києва

Австрійська Kronospan інвестувала €20 млн у логістичний комплекс неподалік Києва

24.07.23
1494
Продаж ділянок під логістичний комплекс 20 га та 10 га, с. Любимівка (18 км до Києва)

Продаж ділянок під логістичний комплекс 20 га та 10 га, с. Любимівка (18 км до Києва)

02.04.24
1494
Продаж сучасного комплексу 14 500 м2 логістичного та промислового призначення, Вінницька область

Продаж сучасного комплексу 14 500 м2 логістичного та промислового призначення, Вінницька область

13.04.24
1494